Raadpleeg de
gemeente
Bij Tiny Houses kunnen in elke situatie weer andere regels gelden. De regels hangen af van de gemeente, het perceel en het omgevingsplan dat op die locatie van toepassing is. Voor Tiny Houses gelden in grote lijnen dezelfde regels als voor chalets. Daarom is de eerste stap altijd hetzelfde: neem contact op met de gemeente en doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket. Daar zie je welke regels gelden op jouw locatie en of je een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
Wanneer moet je de regels
extra goed checken?
De vergunningplicht voor een Tiny House hangt af van de locatie, het gebruik en de regels van de gemeente. Voor Tiny Houses gelden in grote lijnen dezelfde regels als voor chalets. In deze situaties is het extra belangrijk om vooraf goed te controleren wat er mogelijk is.
Recreatief gebruik
Wil je een Tiny House gebruiken als (recreatie)-woning dan moet dit passen binnen de regels voor die locatie. Vooral bij nieuwe plaatsing of afwijkend gebruik is controle bij de gemeente verstandig.
Extra woonruimte
Wordt een Tiny House gebruikt als extra woonruimte of voor langer verblijf, dan gelden vaak strengere regels. Juist dan is het belangrijk om vooraf duidelijkheid te krijgen van de gemeente.
Eigen terrein
Ook als een Tiny House op eigen grond komt te staan, betekent dat niet automatisch dat alles mag. De plek op het perceel, de afmetingen en het gebruik hebben invloed op de regels.
De uiteindelijke toets ligt altijd bij de gemeente, maar wij kunnen je wel helpen om het traject goed voor te bereiden. Zo kunnen we de benodigde tekeningen en technische stukken aanleveren die vaak nodig zijn om jouw plan duidelijk te onderbouwen. Daarmee kun je sneller en completer het gesprek met de gemeente aangaan.
We denken ook mee over de praktische kant van het plan. Bijvoorbeeld hoe het tiny house het beste op het perceel past en welke informatie handig is om vooraf scherp te hebben. Zo sta je sterker in het vergunningstraject en voorkom je onnodige vertraging.
Of het Tiny House vergunningsvrij geplaats mag worden?
Of het Tiny House past binnen het omgevingsplan van de gemeente
Hoe het Tiny House gebruikt gaat worden, bijvoorbeeld recreatief of als woonoplossing
De plek van het Tiny House op het perceel
De afmetingen, hoogte en uitstraling van het Tiny House
Of het plan voldoet aan de technische bouwregels
Of er extra regels gelden voor de locatie
Of de aanvraag compleet is aangeleverd met de juiste tekeningen en gegevens
